Ce que nous réserve 2012...
L’année 2011 vient de s’achever, malheureusement conformément à ce que nous vous indiquions ; du moins en ce qui concerne la partie européenne. En effet, l’Europe reste toujours enlisée avec ses déficits budgétaires, ses problèmes de remboursement de dettes souveraines et surtout dans un contexte d’absence de croissance voire de récession. Nous ne pensons pas que le début 2012 sera très différent de ce schéma. Nous ne sommes donc pas enclins à réaliser des investissements financiers dans cette zone. D’autre part, le marché de l’immobilier d’habitation a également subi un sérieux coup de frein mais essentiellement dû aux changements de fiscalité, tant s’agissant de l’imposition des loyers (augmentation des prélèvements sociaux) que concernant la taxation des plus-values avec une exonération octroyée au terme de trente ans de détention du bien contre quinze ans précédemment.
Le Français a perdu confiance dans ses propres Institutions et dans son économie. Il n’en demeure pas moins que nous devons trouver des solutions à la conservation de vos valeurs patrimoniales et au développement de ces dernières. Eu égard à ces objectifs, nous restons toujours concentrés dans les zones émergentes. Ces dernières, contrairement à l’Europe et aux Etats-Unis, n’ont pas autant subi la crise et surtout semblent offrir des opportunités pour les mois à venir. En ce qui concerne les diversifications patrimoniales en matière d’immobilier, il nous semble logique d’investir dans des produits rentables, d’où notre préférence pour l’immobilier professionnel notamment pour les murs de boutiques.